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부동산경제생활정보
주택 오피스텔 아파트 상가 토지 전세계약 복비 중개수수료 요율 및 계산 예시
부동산 계약을 체결하는 과정에서 중개 수수료 흔히 복비라고도 불리는 비용은 중요한 요소 중 하나입니다 특히 전세계약 시 중개 수수료의 정확한 계산 방법을 알고 활용하면 불필요한 비용 부담을 줄일 수 있습니다 오늘은…
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부동산경제생활정보
양도소득세 양도세 비과세 조건 1가구1주택 및 2주택 실거주 요건 신고
부동산 양도소득세 비과세 제도는 자산의 매도 시 발생하는 양도차익에 대해 일정 조건을 충족한 경우 세금을 면제받을 수 있는 제도입니다 특히 1가구 1주택자의 경우 양도세 비과세 혜택이 자주 논의되며 2주택자의 경우…
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부동산내공쌓기
생애최초주택 취득세 감면 면제 조건 환급 신청 방법 유의사항
생애 첫 주택 취득세 감면 제도는 정부가 서민과 취약계층의 주거 안정과 경제적 부담을 완화하기 위해 마련한 정책입니다 이 제도를 활용하면 최초로 주택을 구매한 경우 일정 금액의 취득세를 감면받거나 환급받을 수 있습…
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부동산내공쌓기
부동산 양도소득세 계산 과정 필요경비 및 증빙 서류
부동산을 양도할 경우 양도소득세를 계산하기 위해 필요경비를 정확히 파악하고 관련 서류를 준비하는 것이 중요합니다 소득세법 제97조에 따르면 양도소득세 계산 시 양도차익을 산정하기 위해 양도가액에서 취득가액 자본적지…
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부동산내공쌓기
임차인 월세 전세집 누수 발생 시 세입자 피해보상 대처 방법
누수는 주거환경에 큰 불편과 손해를 초래할 수 있는 문제로 특히 월세나 전세로 거주하는 경우 빠르고 올바른 대처가 중요합니다 오늘은 전세 및 월세 주택에서 누수가 발생했을 때 세입자가 취해야 할 구체적인 조치와 유…
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부동산내공쌓기
임차인 임대인 뜻 의미 임대차계약 세금 체납 확인 방법 전대차 동의여부 유의사항
임대인과 임차인은 부동산 관련 계약에서 자주 사용되는 용어입니다 이 용어를 명확히 이해하면 임대차계약뿐만 아니라 부동산과 관련된 법적 재정적 상황에 대해 보다 잘 준비할 수 있습니다 이번 글에서는 임대인과 임차인의…
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부동산내공쌓기
생애최초 주택 취득세 감면 조건 적용 대상 범위 혜택 신청 필요서류 환급 방법 주의사항
생애 최초로 주택을 구입하는 경우 정부에서는 주택 구입자의 부담을 줄이기 위해 취득세 감면 및 환급 혜택을 제공하고 있습니다 오늘은 생애최초 주택 취득세 감면 조건 신청 방법 필요한 서류 환급 절차 등에 대해 살펴…
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부동산내공쌓기
전세 월세 계약 임대차 종료시점 계약갱신청구권 통해 연장 사용후 중도해지 중개수수료 임대인 거부사유 묵시적갱신 차이점
전세계약이나 월세 계약은 임대차 기간 종료 시점에 계약갱신청구권을 통해 연장할 수 있습니다 오늘은 전세계약갱신청구권 사용 후 중도해지 가능 여부 중개수수료 부담 임대인의 거부 사유 그리고 계약갱신청구권과 묵시적 갱…
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부동산내공쌓기
분양가 상한제란 뜻 적용 지역 주택 전매제한제도 실거주의무 장점과 한계
분양가 상한제는 국가가 공동주택 가격을 일정 수준 이하로 제한하여 분양하도록 하는 정책입니다 이는 국민들의 주거 안정을 위해 만들어진 제도로 주택법 제57조에 근거를 둡니다 주요 목표는 주택 가격의 급등을 억제하고…
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부동산경제생활정보
전입세대열람내역서 이란 뜻 확인서 주민센터 방문 발급 가능한 대상자중 다가구주택 임차인 필히 확인요망
전입세대열람내역서와 전입세대확인서는 주택에 거주하는 세대의 정보를 확인할 수 있는 공적 문서입니다 이러한 문서는 임대차계약 경매 참여 법적 분쟁 등 다양한 상황에서 중요한 참고 자료가 됩니다 오늘은 전입세대 열람의…
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부동산내공쌓기
부동산 아파트 토지 국토교통부 실거래가 공시지가 조회 네이버 kb 밸류맵등 조회 신고방법
부동산 실거래가는 매수자와 매도자가 계약을 체결한 실제 거래 가격을 의미합니다 이를 조회하거나 신고하는 방법 그리고 공시지가를 확인하는 절차에 대해 알아보겠습니다 국토교통부에서 제공하는 실거래가 조회 시스템은 아파…
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부동산내공쌓기
부동산등기부등본 표제부 갑구 을구 의미 인터넷 무인발급기 등기소 방문 발급 및 열람 방법
부동산 관련 정보를 확인하기 위해 가장 기본적이면서 중요한 서류가 바로 부동산등기부등본 입니다 이 서류를 통해 건물 및 토지에 대한 정보 소유권 담보물권 설정 여부 등의 내용을 확인할 수 있습니다 오늘은 부동산등기…
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