고양 일산 파주 김포 신축빌라 복층빌라 분양 매물 부터 5년이내 신축급 구옥빌라 매매 현장 빌라 투어로 다양하게 만나보세요
7월, 2025의 게시물 표시전체 보기
in
부동산경제생활정보
신축 아파트 전세계약 확인사항 전세 대출 및 전세보증보험 진행 절차 과정
신축 아파트 전세계약은 소유권 등기가 완료되지 않은 상태에서 분양권만 보유한 소유자와 임차인이 계약을 맺는 형태로 이루어집니다 이러한 계약은 일반적인 전세계약과는 다른 점이 많으며 사전에 충분히 이해하고 신중하게 …
Read more »
in
부동산내공쌓기
임대차 전세 월세 계약 묵시적갱신 갱신청구권 행사후 중도해지 복비 중개수수료 유의점
전세와 월세 계약 중도해지에 대한 내용을 아래에서 알아보도록 하겠습니다 임차인이 중도해지를 원할 경우와 임대인이 중도해지를 원할 경우의 절차와 방법을 포함하여 계약 갱신청구권 행사 후 중도해지 묵시적 갱신 상태에서…
Read more »
in
경매내공쌓기
부동산 경매 소액임차인 최우선변제 보증금 요건 금액 범위
부동산 특히 주택이 경매에 넘어갈 경우 임차인(세입자)이 보증금을 보호받을 수 있는 방법 중 하나가 바로 소액임차인의 최우선변제권 입니다 이는 일정 요건을 갖춘 소액임차인이 경매 절차에서 다른 채권자보다 우선적으로…
Read more »
in
부동산경제생활정보
근린생활시설 줄임말 근생 제1종 제2종 분류 근생주택 1층 상가 2층 주택 근생빌라 주차공간 꼼수
근생시설의 의미 근생시설은 근린생활시설의 줄임말로 가까운 곳에서 주민들이 일상생활에 필요한 용품이나 서비스를 제공받을 수 있도록 설계된 건축물입니다 이는 주거지역 인근에 위치하며 상업적 또는 공공적 목적을 위해 …
Read more »
in
묵시적갱신
전세 월세 묵시적갱신 이란 뜻 기간 해지 복비 중개수수료 이해
묵시적 갱신은 임대차계약에서 임대인과 임차인이 계약 만료 시점까지 별다른 통보를 하지 않으면 기존의 계약 조건이 유지되며 자동으로 연장되는 방식입니다 이는 계약 만료 2개월 전에 양 당사자가 갱신 거절 의사를 표하…
Read more »
in
부동산경매
소액임차인 최우선변제 뜻 보증금액 범위 임차인 주택 경매 공매시 보증금중 일부를 우선적으로 변제 받을수 있는 권리
주택임대차보호법에서 소액임차인의 최우선변제권은 임차인이 임대보증금 중 일정 금액을 선순위 담보권자보다 우선적으로 배당받을 수 있도록 보장하는 제도입니다 이는 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 마련된 장치로 대항…
Read more »
in
부동산내공쌓기
부동산 임대차 계약 가계약금 의미 반환 및 배액배상 기준 유의사항
부동산 거래에서 가계약금은 임대차 계약을 체결하기 전에 주택을 선점하거나 의사를 확정짓기 위해 임차인이 임대인에게 지급하는 금액입니다 하지만 가계약금의 법적 효력과 반환 조건을 명확히 이해하지 않으면 분쟁으로 이어…
Read more »
in
부동산경제생활정보
무인민원발급기 운영 시간 및 위치 확인 방법 대표적 가족관계증명서 등기부등본 주민등록등본 법인인감증명서 기본증명서 발급
무인민원발급기는 현대 사회에서 다양한 민원서류를 간편하게 발급받을 수 있는 효율적인 서비스입니다 이를 통해 주민등록등본 가족관계증명서 부동산등기사항 증명서(구 등기부등본) 법인인감증명서 등 여러 서류를 시간과 장소…
Read more »
in
부동산내공쌓기
임차인 임대인 이란 뜻 세금 체납 확인 방법 보증보험 배상책임보험 및 상생임대인 제도 및 혜택
임대인 은 임대차계약을 통해 부동산을 빌려주고 그 대가로 임대료(차임)를 받는 사람을 의미합니다 일반적으로 자신의 소유 부동산을 빌려주는 경우가 많지만 법적으로는 반드시 본인 소유일 필요는 없습니다 즉 임대인이 꼭…
Read more »
in
부동산경제생활정보
전세계약 연장시 증액및 감액 자동연장 묵시적갱신 계약 갱신청구권 행사 통보 방법 추가 확정일자 받기
전세계약 연장은 기존 임대차 계약이 종료될 시점에 임대인과 임차인이 협의하여 계약을 연장하는 것을 의미합니다 계약서를 작성하지 않아도 자동 연장(묵시적 갱신)이 가능한 경우도 있지만 증액 또는 감액 등의 변동이 있…
Read more »
in
부동산내공쌓기
부동산 세금 종류 취득 보유 양도 단계 취득세 재산세 양도세 세금계산기 활용
부동산 거래는 취득 보유 양도 등 각 단계에서 다양한 세금이 부과됩니다 오늘은 부동산 취득 보유 양도 시 발생하는 세금의 종류와 계산 방법을 설명하며 세금을 미리 예측하고 절세를 위해 활용할 수 있는 세금계산기 사…
Read more »
in
부동산내공쌓기
임대차 월세 전세 주택 상가 원상복구 원상복귀 뜻 의무 범위
부동산 임대차 계약에서 원상복구 의무는 중요한 요소입니다 임차인은 계약 종료 후 건물을 반환할 때 임대 당시의 상태로 복구해야 하는데 이 원칙은 민법에 명시된 법적 의무입니다 하지만 원상복구 범위와 의무는 상황에 …
Read more »
in
부동산경제생활정보
단독주택 다가구주택 공동주택 다세대주택 뜻 종류 차이점
주택은 거주 형태에 따라 단독주택과 공동주택으로 구분됩니다 이 두 가지 주택 유형은 거주 방식 구조 용도에서 많은 차이를 보이며 각각의 장단점이 있습니다 아래에서는 단독주택과 공동주택의 뜻과 종류 그리고 이들 간의…
Read more »
in
부동산내공쌓기
부동산 전세 월세 계약 묵시적 갱신 정의 뜻 기간과 조건 통보 복비 중개수수료 지불 여부
월세 계약을 체결한 경우 임대차 기간 만료 시 묵시적 갱신이라는 개념이 적용될 수 있습니다 이에 대해 보다 구체적으로 알아보고 묵시적 갱신 기간 중 해지 통보 절차와 복비 지불 여부에 대해서도 살펴보겠습니다 묵시적…
Read more »
in
부동산공적장부
건축물대장 이란 뜻 무료 열람 및 발급 방법 온라인 정부24 세움터 부동산정보통합열람서비스 국가공간정보포털 홈페이지 활용
건축물대장은 건축물의 기본적인 정보를 기록한 문서로 건축물의 주소 면적 구조 층수 소유자 정보 등을 확인할 수 있습니다 건축물대장은 일반적으로 건축물의 소유자 임차인 혹은 부동산 관련 업무를 수행하는 사람들에게 중…
Read more »
in
부동산경제생활정보
주택연금 신청 조건 서류 장점 단점 나이 수령액 계산기
주택은 우리에게 단순한 거주 공간을 넘어 평생의 자산이자 노후를 위한 마지막 보루입니다 그러나 고령화 시대에 접어들면서 현금 흐름 부족으로 인한 노후 생활의 불안감이 커지고 있습니다 이러한 상황에서 등장한 것이 바…
Read more »
in
부동산내공쌓기
주거용 오피스텔 주택수 제외 여부 취득세 양도세 재산세 매매 임대차 중개수수료율 담보대출 한도
주거용 오피스텔은 주택법상 준주택으로 분류되며 업무와 주거 두 가지 용도로 사용할 수 있는 특징을 가지고 있습니다 사용자가 전입신고를 하고 실제 거주 목적으로 사용할 경우 주거용으로 인정됩니다 이 경우 주택으로 간…
Read more »
in
경제생활정보
연말정산 국세청 홈택스 월세 환급 제도 세액공제 조건 신청 방법
월세 생활이 증가하면서 월세 환급 제도에 대한 관심도 높아지고 있습니다 오늘은 월세 환급 제도가 무엇인지 국세청 홈택스를 통해 환급을 신청하는 방법 그리고 월세 소득공제 조건과 세액공제에 대해 알아보겠습니다 이를 …
Read more »
in
부동산경제생활정보
아파트 전용면적 이란 뜻 49m² 60m² 84m² 평수계산 몇평
아파트에 많이들 거주하시고 이사 생각도 많이들 하시는데요 아파트에는 부동산 면적에 대해 각 쓰이는 명칭및 용어 구리고 평이 제곱미터로 바뀐이후 면적계산을 잘 생각하고 계셔야 합니다 오늘은 아파트의 전용면적과 그 …
Read more »
in
부동산내공쌓기
주택 크게 단독주택 공동주택 아파트 빌라 구분 차이점 비교 및 매매 뜻 고려사항 주의점
주택 매매는 한 사람의 삶에서 매우 중요한 결정을 요구하는 일입니다 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 나뉘며 공동주택은 다시 아파트와 다세대주택(빌라)로 구분됩니다 이러한 주택 유형별 매매 시 고려해야 할 사항과…
Read more »
in
부동산내공쌓기
위반건축물 또는 불법건축물 정의 뜻 차이 전세 월세 임대차 이사가서 전입신고 점유하면 주택임대차보호법 보호되요
오늘은 위반건축물 또는 불법건축물을 전세나 월세로 임대차한 후 주택임대차보호법의 적용 여부에 대해 알아보겠습니다 이를 위해 위반건축물과 불법건축물의 정의 및 차이를 명확히 하고 해당 건축물에 대한 임대차 계약 시 …
Read more »
in
부동산내공쌓기
부동산 전세 계약 파기 취소 해지시 위약금 계약금 기준 임차인 포기 임대인 두배반환 및 임대차 중도해지 사유 주의사항
부동산 전세 계약은 임대인과 임차인 간의 신뢰를 기반으로 체결되는 계약입니다 그러나 현실적으로 계약이 진행되는 중간에 사정이 발생해 계약을 파기하거나 중도해지를 요청하는 경우가 생길 수 있습니다 이러한 상황에서의 …
Read more »
in
부동산경제생활정보
전월세 임대차 재계약 시 갱신청구권 사용방법과 묵시적 갱신과의 차이점
주택임대차보호법은 임차인의 거주 안정성을 위해 제정한 법으로 이중에서도 계약갱신청구권과 묵시적갱신은 중요한 의미를 가집니다 오늘은 이 둘 내용의 차이점및 의미에 대해서 체크해 보도록 하겠습니다
Read more »
in
부동산내공쌓기
전세 임차권등기명령 신청시 필요서류 절차 기간 비용 주의사항
임차권등기명령은 주택임대차보호법에 따라 임대차 계약이 종료된 이후에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우 임차인이 대항력과 우선변제권을 유지하면서 다른 거처로 이사를 갈 수 있도록 하는 법적 절차입니다 임차인이 …
Read more »
in
부동산내공쌓기
역전세 뜻 관련된 주요 개념 깡통전세 분석
역전세는 부동산 시장에서 전세금이 하락해 임대인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 못하는 상황을 의미합니다 2010년대 초반에도 한 차례 역전세 문제가 발생했으며 최근 부동산 시장의 침체와 더불어 다시금 사회적 문…
Read more »
Social Plugin